|
GAYRİMENKUL HUKUKU, FİNANSI ve DEĞERLEMESİ
Amaç
Gayrimenkul yatırımlarının hukuki ve finansal boyutunu ayrıntılı olarak bilen uzmanlar yetiştirmek.
Kimler katılabilir?
En az yüksekokul mezunu olan, konuya ilgi duyan ya da halihazırda sektörede çalışıp kendini geliştirmek isteyenler katılabilir.
Sertifika: %80 devam koşulunu sağlayanlara BMI tarafından hazırlanan resmi sertifika verilecektir. (Sertifika örneği için tıklayınız)
Program İçeriği:
Program 3 modülden oluşmaktadır. Katılımcılar istedikleri modüle veya programın tamamına katılabilirler.
1.MODÜL: GAYRİMENKUL HUKUKU (12 Saat)
- 2/b ve Orman Arazileri Sorunları
- Taşınmaz Kavramı ve Kadastro Sonucu Oluşması
- Kamulaştırma Davaları
- Mortgage Sistemi ve Yasal Düzenlemeler
- Kat mülkiyeti değişiklikleri ve toplu yapılar
- Sınırlı Ayni Haklar (Yap - İşlet - Devret Modeli)
- Yabancıların Taşınmaz Edinme Hakları
- Vakıf Taşınmazları
- İmar Sorunları
2.MODÜL: GAYRİMENKUL VERGİLENDİRİLMESİ, FİNANS VE RİSK YÖNETİMİ (12 Saat )
GAYRİMENKUL VERGİLENDİRİLMESİ (3 Saat )
- Gayrimenkullerin Alım Satımına ve Kiralanmasına Aracılık Etmekten Sağlanan Kazançların Vergilendirilmesi
- Gayrimenkullerin Satılmasından Sağlanan Kazançların Vergilendirilmesi
- Gayrimenkullerden Sağlanan Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi
- Kurumlar Vergisi Uygulamaları Bakımından Gayrimenkul Vergilemesi
- Kurumlarda Taşınmaz ve İştirak Hissesi Satış Kazancı İstisnası
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının Vergilendirilmesi
- Gayrimenkullerde Katma Değer Vergisi Uygulamaları
- Emlak Vergisi Uygulamaları
- Veraset ve İntikal Vergisi Açısından Gayrimenkuller
- Tapu ve Kadastro Harçları
GAYRİMENKUL FİNANSI ve RİSK YÖNETİMİ (9 saat)
- Türkiye ve Yabancı Ülkelerde Gayrimenkul Finansmanına Genel Bakış
- Finansçı Olmayan Gayrimenkul Uzmanları İçin Kurumsal Finansmanın Temelleri
- Kurumsal Finansman Kavramlarının Gayrimenkulde Kullanımı
- Gayrimenkul Geliştirmede Finansman Yöntemleri ve Risk Yönetimi
- Proje Yönetimine Giriş ve Proje Süresince Risk Yönetimi
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları
- Gayrimenkul Finansman Piyasaları ve Kullanılan Yöntemler
- Gayrimenkul Finansman Piyasalarında İpotek Kavramı ve Etkinliği
- İpotek Sigortacılığı
- Gayrimenkul Yatırım Fonları
3.MODÜL: GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE GELİŞTİRME (12 Saat )
- Gayrimenkul Değerleme
- Değer Kavramı
- Değeri Etkileyen Faktörler
- Değerleme Yöntemleri
- Proje Değerleme
- Süreç Belirleme
- Fizibilite ve Yasal Prosedürler
- Proje Finansmanı ve Değerleme
- Yer Seçimi ve Kriterleri
- Gayrimenkul Projeleri Stratejik Planlaması
- Gayrimenkul Pazarlama Yönetimi
- Arazi Kullanım Politikası ve Kullanım Planlaması
|
Eğitim Kadrosu:
Prof.Dr. Etem Saba Özmen
Yrd.Doç.Dr. Erkan Aydın
Dr. Ali Hepşen
Cansel Turgut / Eva Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Genel Müdürü
Yücel Ersöz / Yapı Kredi Koray A.Ş. Genel Müdürü (2006-2009)
Kayıt İçin Gerekli Belgeler:
- Tam ve eksiksiz doldurulmuş başvuru formu
- Öğrenim belgesi
Dikkat ! Eğitim verecek öğretim elemanları ve süreleri yukarıdaki gibi olmakla birlikte, süre ve öğretim elemanlarında değişiklik olabilir.
Geri Dön
|
